不動産を担保に借りる
事業用・居住用の土地建物、社長個人名義の自宅、収益物件などを担保にする融資。ノンバンクの事業者向け不動産担保ローンが中心で、取扱社数が最も多い。
不動産を担保に貸すノンバンク 15社
| 会社 | 扱う担保 | 金利（年率） | 融資限度額 | 対象 | 確認日 |
|---|---|---|---|---|---|
| セゾンファンデックス ABL 関東財務局長（12）第00897号 | 年3.4〜15% | 500万円〜5億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| AGビジネスサポート ABL 関東財務局長（9）第01262号 | 年5〜15% | 100万円〜5,000万円 | 法人（原則年商6,000万円以上） | 2026-09-04 | |
| オリックス ABL 関東財務局（15）第00152号 | 非公表 | 非公表 | 法人 | 2026-09-04 | |
| 髙島屋クレイキャピタル ABL 埼玉県知事（9）第03497号 | 年9.6〜15% | 非公表 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| ジャパン・ファイナンシャル・ソリューションズ ABL 関東財務局長（15）第01468号 | 〜年15% | 100万円〜2億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| アサックス 関東財務局長（15）第00035号 | 年2.2〜8.76% | 300万円〜10億円 | 法人・個人事業主・個人 | 2026-09-04 | |
| ビジネスパートナー 東京都知事（1）第32016号 | 年2.5〜15% | 100万円〜10億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| L&Fアセットファイナンス 関東財務局長（11）第01092号 | 年4.15〜7.65% | 1,000万円〜10億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| SBIエステートファイナンス 関東財務局長（3）第01516号 | 年4.15〜7.9% | 500万円〜10億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| ジェイ・エフ・シー 東京都知事(11)第15091号 | 年5.86〜15% | 300万円〜5億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-08 | |
| トラストホールディングス 東京都知事（6）第31275号 | 年3.45〜7.45% | 100万円〜10億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| つばさコーポレーション 東京都知事(6)第31325号 | 年3.8〜15% | 50万円〜5億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| 日宝 東京都知事（14）第04793号 | 年4〜6.8% | 50万円〜5億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| ニチデン（日電社） 大阪府知事（06）第12923号 | 年4.8〜17.52% | 〜1億円 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 | |
| MRF 福岡財務支局長(5)第00173号 | 年6.57〜15% | 非公表 | 法人・個人事業主 | 2026-09-04 |
表の見方: 金利は各社公式サイトの公表レンジ。限度額は公表上限。「非公表」は公式サイトに記載がないことを意味し、減点していません。各社ページで軸別スコアと出典を確認できます。
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よくある質問
社長個人名義の不動産でも会社の借入の担保にできますか
会社の借入に社長個人名義の不動産を担保に入れる扱いは、多くの事業者向け不動産担保ローンで可能とされています。ただし物件の評価方法や必要な同意（共有者・配偶者の同意など）は各社で異なるため、各社ページの対象欄や公式サイトで確認してください。
親族名義の不動産を担保にできますか
会社によって扱いが異なります。所有者本人の同意や連帯保証が条件になる場合があるため、個別に各社へ確認が必要です。
銀行の不動産担保ローンとの違いは何ですか
銀行と比べてノンバンクは審査基準や評価方法が独自で、銀行で難しい案件でも対象になることがあります。一方で金利は銀行より高めになりやすい傾向があります。条件は必ず各社公式サイトで確認してください。